Плагин рассчитывает параметры площади для квартир.
Кнопка плагина находится на вкладке Стройтэкпрокт на панели АР
Основной функционал
После нажатия кнопки появляется окно выбора уровней для обработки. Выбор уровней был сделан для ускорения работы плагина. Сейчас, после оптимизации алгоритма ВСЕ уровни обрабатываются достаточно быстро, поэтому рекомендуется выбирать все этажи (первая строчка в списке). Если ведется расчет по уровням и в проекте есть двух уровневые квартиры, то для расчета надо выбирать все уровни, на которых расположена такая квартира.
При расчетах площадей квартиры используется текущая площадь помещения (системный параметр Площадь) или пользовательский параметр СТП_Площадь (заполняется плагином Корректировка площади помещений). Рекомендуется использовать параметр СТП_Площадь для получения результатов с учетом отделки помещений.
При расчете можно настроить точность, указав количество знаков после запятой при округлении результатов. По умолчанию (и в старой версии) результаты округляются до 2-х знаков после запятой.
При активной функций «Проверка», во время расчета квартиры проверяются на состав помещений. В каждой квартире должна быть одно (и только одно) помещение с именем Кухня (или Кухня-ниша), в каждой квартире должно быть как минимум одно помещение с именем «Жилая комната». В случае обнаружения ошибок будет показано окно со списком квартир и расчет не будет выполнен.
Для определения принадлежности помещений к одной квартире используется параметр «Номер квартиры», он должен быть заполнен одинаково для всех помещений квартиры. На этаже все квартиры должны быть с уникальными номерами.
В некоторых случаях в проекте могут быть квартиры из нескольких секций, тогда для разделения квартир по секциям используется параметр «Арендатор» (Revit2022), в котором для всех помещений секции записывается номер секции.
После выполнения расчета для каждого помещения квартиры записываются параметры площади.
Дополнительный функционал
Во время расчета для квартир заполняется параметр СТП_Количество комнат на основе параметра Номер квартиры. Для студий (номер квартиры начинается с «1с») записывается значение 0.5. Этот параметр используется для расчет таблиц ТЭПов.
При выборе всех уровней в проекте (обработке всех квартир) так же записывается параметр СТП_Количество жителей, который так же используется для расчета ТЭПов.
Во время расчета для всех помещений в не редактируемый параметр СТП_Квартирография_ПлощадьПомещения записывается текущая системная площадь помещения. Этот параметр используется для проверки актуальности данных квартирографии. В разделе Спецификации в группе ПРОВЕРКА → Квартирография есть проверочная спецификация Актуальности площадей. Если значения текущей площади помещений отличаются от проверочной площади, то значит произошли изменения планировки и текущие данные квартирографии не актуальны
Алгоритм получения площади
- Если есть СТП_Площадь — берем её
- Если нет — берем площадь из системного параметра и округляем до нужного кол-ва знаков после запятой
- Если в названии слово «жилая» — добавляем эту площадь к жилой(общая сумма всех площадей помещений), к общей с коэфф 1 и к общей(где балконы с коэффициентами)
- Если лоджия:
- Если берем не из стп площади — округляем, чтобы последняя цифра была четной
- добавляем ее к общей с коэфф 1, к общей(где балконы с коэффициентами) добавляем с коэфф 0,5
- Если балкон или терараса:
- добавляем ее к общей с коэфф 1, к общей(где балконы с коэффициентами) добавляем с коэфф 0,3
Округление
- Если выбрано «округлять вниз» — просто отбрасывает лишние знаки после запятой
- если не выбрано — округлит по математическим правилам
- Для лоджий:
- Если последняя нужная цифра после запятой не четная — уменьшаем до четной